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为什么房贷计算器算的和银行的不一样

银行的计算没有错,但是并不是按客服说的少换的这两个月分摊到238个月当中去了,首先说明下房贷计算器计算都是按月利率计算的(即每月应计利息为本金*6.55%/12),但是银行在计算利息时是按天利率计算的(每月应计利息为本金*6.55%/360*31或30)...

贷计算器计算结果仅供参考,和银行还款金额是不一样的,银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果,并不预示未来归还本息。 比如当下贷款没有上浮为4.9%(五年以上期限基准利率),如今年央行进行加息,将五年以上贷款利率...

银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样,是因为首次还款略多于约定还款。 贷款首月还款为何比应还的多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。 首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。 如...

贷款首月扣款金额较多有以下情况: 贷款首次扣款:如不足月,当月扣款日不扣,会顺延至次月对应扣款日扣款。 首次扣款金额是从放款日至实际扣款日期之间所产生的利息和应还本金。 例:放款日为1月10日为例:若月供扣款日为每月15日,则首次扣款为2月...

记得几年前在天亿汇通申请公积金贷款。那个钱很快就下款下来了。影响还是相当好的。

出现这种情况要看输入的相关数据和内容是否一致,要输入相同的计息方式、贷款期限和贷款执行利率,图片上显示的建行的贷款年利率是5.88%

房贷计算器试算的月供仅供参考,具体以银行提示的还款金额为准,若是在招商银行办理的个人住房贷款,如需查询名下贷款需还多少月供,请登录手机银行,点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”,进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。

银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样,是因为首次还款略多于约定还款。 贷款首月还款为何比应还的多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。 首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。 如...

房贷计算器是试算,仅供您参考。具体还贷金额以银行通知的为准。 若在招商银行办理的贷款,如需查询名下贷款需还多少月供,请登录手机银行,点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”,进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1] =(1230000*(6.55%/12*1.11)*((1+6.55%/12*1.11)^180))/((1+(6.55%/12*1.11))^180-1) 【结论:说明利率上浮了11%】

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